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福建省电子信息集团科学工业园 二号厂房1层西侧招租公告
栏目:公示公告 发布时间:2020-05-26

福建省菲格园区开发管理有限企业现通过福建省产权交易中心网络竞价的方式福建省电子信息集团科学工业园二号厂房1层西侧公开招,欢迎有意愿的企业与我司联系,现将本次公开有关事项公告如下:

1、租赁标的挂牌价及其保证金

标的序号

租赁标的

建筑

面积(

首年月

租金挂牌价(万元、含税)

竞价保证金

(万元)

标的1

福建省电子信息集团科学工业园二号厂房1层西侧

 

5480.32

10.96064

25

以上租赁标的具体建筑面积以办理后的产权证为准租赁标的以实物为准,现状出租。

2租赁标的基本情况

租赁标的位于福建省闽侯县南屿镇尧溪路3号FEI科学工业园二号厂房1层西侧,建筑面积约为5480.32 平方米(具体建筑面积以办理后的产权证为准)房屋所有权证暂未取得,土地使用权证号为侯国用(2015)第209474号,土地使用权类型为出让,使用终止日期为2065年4月6日,土地用途工业用地租赁标的状态为毛坯,现处于空置状态。

3、公告时间:2020年5月14日至2020年6月3日

4、风险提示

(1)租赁物为福建省菲格园区开发管理有限企业名下资产,产权明晰。租赁标的在初建时未取得产权证,承租方竞得租赁标的的承租权后,不得以租赁标的未取得产权证为由,拒签成交材料、房屋租赁合同等文件,也不得以此为由拒绝履行《房屋租赁合同》。

(2)租赁标的整栋厂房电路为单回路,整体用电量4800KVA。平均分配后租赁标的用电量为480KVA。若承租方需要增容可向出租方提出申请,改造的全部费用、增容后用电公摊及损耗按电力企业相关规定由承租方承担。

(3)租赁标的现已出租,租期至2020年9月8日,原承租户享有优先承租权。若原承租户竞得租赁标的,则租赁期限接续原租赁合同的租赁期限,若原承租户未竞得租赁标的,出租方须于2020年10月1日前将租赁标的交付承租方使用。竞租人自行查勘现场,并自行承担查勘过程的一切费用,全部承担查勘中任何因未全面了解或误解现场实际状况而导致的一切后果,若竞租人缴纳保证金并参与竞价,即视为该竞租人对标的的现况及存在的瑕疵完全认可且无异议。

5、租赁目的及用途参照高新区管委会制定的行业准入要求,符合条件的企业均可入驻,承租方须遵守国家和属地有关房屋使用和物业管理之规定。

6竞租人应当具备的资格条件

1、合法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织。

2、未被列入全国法院失信被实行人名单。

3、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

4、本项目不接受联合体竞价。

7报名截止时间:20206317:00有意参加竞价的竞租人请在公告期内到福建省产权交易中心获取竞价文件。详细信息请前往福建省产权交易中心官方网站查询。

8联系人:邹先生

   电话:0591-38266363

   地址:福建省闽侯县南屿镇尧溪路3号FEI科学工业园


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